Der Vermieter der Stadt: 134 Millionen Euro Zuschuss, 20 Millionen Euro Zinsen
Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude: Das Städtische Gebäudemanagement baut und betreibt sie mit eigener Buchführung. Sein Halbjahresbericht 2026 zeigt, wie abhängig es vom Stadthaushalt ist.
WER DAS SGB ISTEin Betrieb mit eigener Buchführung
Das Städtische Gebäudemanagement Bonn (SGB) kümmert sich um die meisten städtischen Gebäude, von Schulen über Kitas bis zu Feuerwachen. Es ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung: Es gehört der Stadt, führt aber eigene Bücher. Sein Erfolgsplan ist deshalb nicht dasselbe wie die Ergebnisrechnung des Stadthaushalts, und beide dürfen nicht addiert werden.
Betriebskostenzuschuss der Stadt an ihr Gebäudemanagement, Teil seiner Umsatzerlöse
Zinsen des Gebäudemanagements, Plan und Prognose gleich
Jahresfehlbetrag, den das Gebäudemanagement erwartet, so viel wie geplant
DAS GELDFast alles kommt von der Stadt
Für 2026 plant die Stadt einen Betriebskostenzuschuss von 133,9 Mio. € an das SGB. Er steckt in dessen Umsatzerlösen. Der Plan für das ganze Jahr sieht Erträge von 187,5 Mio. € vor (Plan 2026), die Jahresprognose liegt leicht darüber.
Dem stehen Zinsen von 20,2 Mio. € gegenüber, denn das SGB finanziert seine Bauten zum Teil mit Krediten. Unterm Strich erwartet es einen Fehlbetrag von −7,66 Mio. €, genau so viel wie geplant.
DIE BAUSTELLENHalbzeit beim Investieren
Bis Ende Juni hat das SGB 59,3 Mio. € in Maßnahmen investiert. Die Werte bis Juni sind keine Hochrechnung für das Jahr.
Im Bericht gehen nicht alle Summen auf: Die gedruckten Juni-Planwerte ergeben zusammengerechnet etwas anderes als die ausgewiesene Ergebniszeile. Wir zeigen die veröffentlichten Werte unverändert und nennen die Differenz offen, statt sie wegzurechnen.
Welche Projekte teurer und später werden, zeigt das Baustellen-Ranking. Warum die Schulen fast nicht in der Stadtbilanz stehen, erklärt Was Bonn besitzt.
Zahlen in diesem Beitrag
- 133,9 Mio. €Betriebskostenzuschuss der Stadt an ihr Gebäudemanagement, Teil seiner Umsatzerlöse
- 20,2 Mio. €Zinsen des Gebäudemanagements, Plan und Prognose gleich
- −7,66 Mio. €Jahresfehlbetrag, den das Gebäudemanagement erwartet, so viel wie geplant
- 59,3 Mio. €investierte das Gebäudemanagement bis Ende Juni in Maßnahmen, geplant sind für das Jahr 122,2 Mio. €
Begriffe aus dem Lexikon
- Städtisches Gebäudemanagement Bonn (SGB)
- Eine Einrichtung der Stadt mit eigener Buchführung, die einen großen Teil der städtischen Gebäude in Bonn betreut.
- Erfolgsplan
- Der Jahresplan eines städtischen Betriebs mit eigener Buchführung: Was fließt ihm voraussichtlich an Werten zu, was verbraucht er?
- Ergebnisrechnung
- Sie vergleicht, was der Stadt in einem Jahr zusteht, mit dem, was sie in diesem Jahr verbraucht – einschließlich der Abnutzung ihrer Gebäude.
- Plan und Ist
- Der Plan sagt, womit die Stadt für ein Jahr rechnet (politisch beschlossen), das Ist zeigt, was am Ende tatsächlich gebucht wurde.
- Ertrag
- Was der Stadt für ein Jahr zusteht – etwa Steuern, Gebühren oder Zuschüsse –, auch wenn das Geld vielleicht erst später kommt.
- Hochrechnung
- Eine Schätzung für das ganze Jahr oder einen anderen längeren Zeitraum, ausgehend vom bisherigen Verlauf.
Quellen
- RatsinformationStadt Bonn: Quartalsbericht II/2026 zum Erfolgs- und Vermögensplan des Städtischen Gebäudemanagements (DS 261475) 2026 · PDF-S. 4 und 6
- Amtliches DokumentStadt Bonn: Jahresabschluss 2024, Teil 1 (Bilanz und Anhang) 2025
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